1년 새 집값 가장 많이 오른 곳 ‘분당’…29.5% 급등
최근 1년 전국 3.3당 매매시세 변동률 상위 10개 지역 (자료=직방 제공) <사진=뉴시스>
7일 직방이 최근 1년간(2025년 9월~2026년 8월) 전국 아파트 매매시세를 분석한 결과, 경기 성남시 분당구가 29.5% 올라 가장 높은 상승률을 기록했습니다.
재건축·리모델링 정비사업 기대감이 지속되는 가운데 야탑·서현·구미동을 중심으로 오름세가 강했습니다.
분당구 다음으로는 경기 광명시(28.4%), 서울 동작구(25.3%), 경기 용인시 수지구(24.8%), 서울 광진구(23.8%) 순으로 상승률이 높았습니다.
경기 하남시(22.8%), 서울 성동구(22.6%), 서울 성북구(22.4%), 경기 화성시 동탄구(21.4%), 서울 송파구(17.7%)까지 상승률 상위 10곳은 서울 5곳, 경기 5곳으로 모두 수도권이 차지했습니다.
직전 1년과 상승률을 비교하면 서울에서는 특히 비강남권 한강벨트의 상승세가 가팔랐습니다.
직전 1년 상승률 상위권이었던 강남구(22.6%→6.8%)와 서초구(19.3%→8.0%)는 오름폭이 축소된 반면, 성동구(15.6%→22.6%)와 동작구(12.7%→25.3%)는 상승폭이 늘었습니다.
성북구와 광진구는 새롭게 10위권에 진입했습니다.
경기 지역은 분당(10.6%→29.5%)과 광명(3.8%→28.4%)의 상승세가 크게 확대됐고 하남, 용인 수지, 화성 동탄 등도 20%대 상승률을 보이며 상위권에 이름을 올렸습니다.
이번 분석은 직방 플랫폼에 등록된 단지별 매매시세를 기준으로 한 것이며, 실제 실거래 가격이나 거래 가능 가격과는 차이가 있을 수 있습니다.
장기영 기자 kychang@ichannela.com