Your browser doesn't support HTML5 video.

과거 기준으로 한평에 7천만원이 넘는 호화 아파트가 73대 1의 치열한 경쟁 속에 청약을 마감했습니다.

대구, 광주, 제주 등에서도 이와 비슷한 현상이 속출하고 있습니다.

부동산 시장이 다시 뜨는 걸까요?

김민지 기자입니다.

[리포트]

부산 해운대구에 들어설 초고가 아파트.

집 앞을 나서면 해운대 백사장과 연결되고 워터파크와 전망대 등 다양한 부대시설도 있어 인기를 끌었습니다.

비싼 분양가에도 1순위 청약에만 1만 5천 명 가까이 몰려 전 주택형이 마감됐습니다.

특히 68억짜리 펜트하우스의 경쟁률은 73대 1. 두 가구 모집에 무려 146명이 몰린 겁니다.

[전화인터뷰 : 송지영 / 부산 엘시티 홍보이사]
"17.2대 1의 평균 청약률을 달성했는데, 실수요층이 많이 있기 때문에 계약률도 높을 것으로 기대하고 있습니다."

지방 아파트 시장이 심상치 않습니다.

제주시 노형동의 한 아파트 단지. 전용 면적 139㎡ 아파트가 12억 원에 매물로 나왔습니다.

3년 전 분양 당시보다 3배 넘게 오른 가격입니다.

대구도 지난달 기준, 아파트값이 1년 전 보다 평균 12.83％나 오르면서 전국 최고 상승률을 나타냈습니다.

한동안 물량 공급이 없었던 데다 신서혁신도시 공공기관 이전, 저금리 기조 등이 수요를 재촉한 것으로 풀이됩니다.

뿐만 아니라 부산과 대구, 광주 울산 등 지방 대도시들의 아파트 청약 경쟁률도 전국 평균을 훨씬 웃돕니다.

전문가들은 공급 과잉과 투기 세력의 유입으로 거품이 형성될 수도 있다고 지적합니다.

[인터뷰 : 심교언 / 건국대 부동산학과 교수]
"특별한 지역의 쏠림현상으로 인해 역전세난이라든가 가격이 주변에 동반하락하든가…."

하지만 일부 지역의 부동산 과열을 전국적으로 확대 해석하는 건 무리라는 분석도 나옵니다.

채널A 뉴스 김민지입니다.

해운대 68억 아파트…73대 1 경쟁 ‘후끈’