서울 시내 아파트 단지(사진 출처 : 뉴시스)
부동산 플랫폼 직방이 올해 1월부터 지난달까지 수도권 아파트 전세 거래를 분석한 결과, 서울 전용면적 84㎡의 신규 계약과 재계약 간 전세보증금 차이는 1월 4375만 원에서 지난달 8000만 원으로 커졌습니다.
이 기간 신규 계약 보증금은 6억 5625만 원에서 7억 원으로 상승한 반면, 재계약은 6억1250만 원에서 6억2000만 원으로 소폭 오르는 데 그쳤습니다.
경기도도 비슷한 흐름을 보였습니다. 전용 84㎡의 신규 계약과 재계약 간 보증금 차이는 1월 1050만 원에서 6월 5100만 원으로 크게 벌어졌습니다.
이러다보니 재계약 비중도 늘었습니다.
서울은 전세 재계약 비중이 1월 47.4%에서 6월 55.0%로 높아져 4월 이후 신규 계약 비중을 넘어섰고, 경기도도 같은 기간 38.6%에서 45.4%로 상승했습니다.
직방은 전셋값 상승으로 신규 계약에 필요한 보증금 부담이 커진 데다 이사 비용과 중개보수 부담까지 겹치면서 기존 세입자들의 재계약 선택이 늘고 있다고 분석했습니다.
이건희 기자 [samsungboss@ichannela.com]
Daum 에서 채널A를 구독해 주세요 | Naver 에서 채널A를 구독해 주세요 Copyright Ⓒ 채널A. All rights reserved. 무단 전재, 재배포 및 AI학습 이용 금지
