사진출처: 뉴시스
22일 서울시가 공개한 한국부동산원의 아파트 실거래가격지수에 따르면 지난 8월 서울 아파트 매매 실거래가격은 전월 대비 0.72%, 전년 동월 대비 15.50% 올랐습니다. 전년 동월 대비 상승률은 지난 2021년 11월(17.92%) 이후 최고치입니다.
권역별로는 동북권이 전월 대비 1.54% 올라 가장 높은 상승 폭을 나타냈습니다. 이어 도심권(1.06%), 서북권(0.40%), 서남권(0.29%) 순으로 상승세를 보였으며, 동남권은 0.29% 하락했습니다. 올해 1월과 비교하면 서울 전체 아파트 매매가격은 8.3% 상승한 가운데, 동북권(11.5%)과 서남권(8.4%) 등 외곽 지역의 상승세가 두드러졌습니다. 면적별로는 전용면적 85㎡ 초과∼135㎡ 이하 중대형 아파트가 전월 대비 1.32% 올라 상승 폭이 가장 컸습니다.
전세 실거래가격도 상승세를 이어갔습니다. 지난 8월 서울 아파트 전세 실거래가격은 전월 대비 0.30% 오르며 16개월 연속 상승했습니다. 권역별로는 서남권(1.30%)과 서북권(0.17%)이 오른 반면, 도심권(-0.35%), 동북권(-0.10%), 동남권(-0.08%)은 하락세를 보였습니다.
반면 아파트 거래량은 감소세를 지속했습니다. 지난 16일 기준 9월 서울 아파트 매매 거래량은 2,923건으로 전월(3,578건) 대비 18.3% 줄었습니다. 9월 전체 전월세 거래량 역시 1만 4,204건으로 전월 대비 12.0% 감소했습니다. 특히 전년 동월과 비교하면 전세 거래량은 46.9%, 월세 거래량은 19.8% 줄어들어 가을 이사철에도 거래 위축이 뚜렷하게 나타났습니다.
김재혁 기자 [winkj@ichannela.com]
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