[앵커]
정부가 주택담보대출을 6억 원까지로 제한하면서 이 규제에서 비껴간 개인간 대출이 늘고 있습니다.

하지만 제대로 따지지 않고 대출을 받았다 낭패를 볼 수 있어 주의가 필요합니다.

김설혜 기자가 취재했습니다.

[기자]
정부 대출규제가 'P2P' 대출에도 적용되는지를 묻는 부동산 커뮤니티 글들입니다.

P2P 대출이란, 온라인 플랫폼을 통해 대출자와 투자자를 직접 연결하는 개인간 대출입니다.

바로 밑 댓글에는 대출을 알선해주겠다는 말이 수십개 달려 있습니다.

커뮤니티에 올라온 대출 상담사 연락처로 전화를 걸어봤습니다.

[P2P 대출 상담사]
"(분양가의) 75~80% 정도인데 한도 조회를 해봐야 돼요. (이자는) 9~12%죠."

대출 규제 강화로 실제로 받을 수 있는 주담대 규모는 6억 원까지로 제한이 생겼죠.

모자란 자금을 마련하기 위해서 사업자대출을 불법으로 활용하는가 하면 고금리, 개인정보유출 등의 위험을 무릅쓰고 개인간 대출까지 받으려 하는 겁니다.

개인간 대출은 대출규제를 적용받지 않고 법상 최대 70억 원까지 대출이 가능합니다.

그러다보니 시세 차익이 높은 강남의 신축 분양 단지나 이른바 '로또 청약' 단지에서 규제 우회 수단으로 활용되고 있습니다.

지난달 P2P 대출 잔액은 1조2339억 원으로 전월보다 3.4% 증가했습니다.

[A씨 / 서초구 공인중개사]
"P2P 대출 꼭 필요하신 분들은 있으실 거 아니에요. 필요하신 분이 계시면은 이제 말씀드리려고 (브리핑 준비) 해놨거든요."

하지만 금리가 시중은행보다 2배 이상 높은 만큼 무턱대고 빌렸다가 큰 낭패를 볼 수도 있습니다.

[서지용 / 상명대 경영학부 교수]
"고위험 대출을 많이 받게 되면 오히려 신용 점수에서 하락할 가능성이 있거든요."

금융당국은 개인간 대출로 수요가 몰리는 풍선효과를 막기 위해 모니터링을 강화하기로 했습니다.

채널A 뉴스 김설혜입니다.

영상취재: 권재우
영상편집: 방성재