정원오 “재개발 정비사업 기간 10년 이내로 단축…실속주택 대량 공급”

 정원오 더불어민주당 서울시장 후보가 29일 오전 서울 성북구 장위14 주택 재개발 구역을 찾아 부동산 공약 발표를 앞두고 현장을 점검하는 모습 (사진 출처: 뉴스1)

정원오 더불어민주당 서울시장 후보가 정비사업 기간의 단축과 '실속 주택' 대규모 공급 등을 골자로 한 부동산 공약을 발표했습니다다.

정 후보는 오늘(29일) 오전 서울 성북구 장위14주택재개발구역을 둘러본 뒤 "무주택 중산층 서민들도 서울에서 내 집 마련의 꿈을 실현할 수 있도록 부담 가능한 분양가와 임대료의 공공 주택을 대규모로 공급하겠다"며 '착착개발' 공약을 공개했습니다.

우선 규제 완화·법 개정·사업성 개선 등을 통해 현재 15년 안팎인 정비사업 기간을 10년 이내로 대폭 단축하겠다고 밝혔습니다. 오세훈 후보의 '신통기획'이 정비구역 지정까지만 지원했다면, 정 후보는 정비사업 시작부터 입주까지 전 과정을 밀착 지원해 개발 속도를 높이겠다는 겁니다.

재개발·재건축의 사업성도 대폭 개선하겠다고 밝혔는데, 용적률 특혜 지역을 준공업지역으로 확대하고, 임대주택 가격 산정 기준을 상향해 조합의 손실을 줄인다는 계획입니다.

이 밖에 서울주택도시개발공사(SH)·한국부동산원 등의 검증단 파견을 통해 공사비 분쟁을 신속히 해결하고, 500세대 미만의 소규모 정비구역 지정 권한을 자치구로 이양해 '행정 병목'을 해결하겠다고 했습니다.

이와 함께 정 후보는 공공정비사업을 활성화하고 부담할 수 있는 가격의 '실속주택'도 대규모로 공급하겠다고 약속했는데, 특히 이재명 정부의 공급 대책에 따른 서울 도심 내 3만2천가구의 주택 공급 사업을 조기에 시행하겠다고 말했습니다.

또한 도심 내 빌라·오피스텔을 신속히 공급해 소형주택 건축시장을 활성화하고, 서울시의 매입임대 공급 물량도 매년 7천∼9천호 수준으로 늘리겠다고도 약속했습니다.

정 후보는 "오 시장과 윤석열 정부 시기 서울의 아파트·빌라 공급 물량이 급격히 줄어 2022∼24년 기준 인허가 건수가 직전 10년 대비 62%에 불과하다"며 "무주택 중산층 서민들도 서울에서 내 집 마련의 꿈을 실현할 수 있도록 부담할 수 있는 분양가와 임대료의 공공주택을 대규모로 공급하겠다"고 강조했습니다.