사진설명> 서울 남산에서 바라본 아파트 밀집지역(사진출처=뉴시스)

내년 주요 건설사들의 민간 아파트 분양 예정 물량이 15만 채를 하회하는 것으로 조사됐습니다.

연간 기준 2000년 이후 최저치여서 공급 절벽이 우려됩니다.

오늘(25일) 부동산 정보업체 부동산R114가 25개 주요 시공사의 내년도 분양 물량을 전수 조사한 결과 전국 158개 사업장에서 총 14만 6130채(민간아파트 분양 기준·임대 포함)가 분양 예정인 것으로 집계됐습니다.

이는 2000년 이후 분량이 가장 적었던 2010년 17만 2670채보다도 2만 6000채 적은 수치입니다.

이번 통계에는 분양 계획이 최종 확정되지 않은 GS건설·롯데건설·HDC현대산업개발 물량 일부는 포함되지 않았지만, 이를 더해도 총 15만 7000여 채로, 2000년 이후 최저치라는 통계가 바뀌진 않습니다.

연간 분양물량은 2000년 이후 대체로 매년 20만 가구 이상을 기록했고 2016년 이후로만 보면 26만 8601채였던 것을 감안하면 분양 급감에 따른 시장 충격이 우려되는 대목입니다.

지역별로 수도권은 8만5840채로 59%를, 지방이 6만290채로 41%를 차지했습니다. 전체 분양 중 수도권 비중은 2021년 40%로 저점을 찍은 뒤 2022년 43%, 2023년 56%, 2024년 57% 등으로 증가세를 보이고 있습니다.