[앵커멘트]

이사철이 다가오면서
전세가격이 다시 급등할 조짐을 보이고 있습니다.

차라리 집을 살까 고민하시는 사람들이
경매시장에 눈을 돌리고 있다고 하는데요.

한국자산관리원의
고종완 원장 모시고 이야기 나눠보겠습니다.

출연> 고종완 / 한국자산관리연구원장

※자세한 내용은 동영상에서 확인하실 수 있습니다



부동산 불황
경매로 내집 마련?


1. 전세가격이 다시 꿈틀거리고 있다는데 얼마나 오를것 같습니까?
자막> 2월 전세가 급등 조짐…시장 분위기는?

- 전세가격도 문제지만 월세 전환이 늘면서 전세가 사라지는 것도 세입자들 입장에서는 큰 걱정인데요, 대책은 없을까요?

- 박근혜 당선인이 집을 살 수 있는 사람들이 전세만 찾으면서 전세가격이 오른다고 지적했는데, 새롭게 출범할 박근혜 정부에서 부동산 시장은 어떻게 변화할까요?
자막> 박근혜 정부 출범 후 부동산 시장은?

- 또한 박근혜 정부는 이명박 정부의 ‘보금자리주택’ 정책을 사실상 폐기할 것으로 전망되는데요. 이로 인한 시장의 활성화도 기대해볼 수 있는 건가요?
자막> MB '보금자리주택' 정책, 사실상 폐기?


3. 상황이 이렇다보니 아예 월세로 전환하거나 조금 무리를 해서라도 내 집을 마련해야겠다고 생각하시는 분들 많은 것 같습니다. 이럴 때 어떻게 해야 하는 건가요? 전문가로서 조언을 해주신다면 어떻게 해주시겠습니까?
자막> ‘월세 전환 vs 내집 마련’…전문가 입장은?


4. 내 집을 마련하는 방법은 여러 가지가 있겠지만 요즘 관심을 갖는 거 가운데 하나가 바로 ‘경매’ 물건들입니다. 경매시장에 눈을 돌려보는 것도 좋은 방법이라고 보십니까?
자막> 부동산 불황, 경매시장에 눈을 돌려라?


5. 궁금한 건 경매 시장에 나오는 물건들, 주로 어떤 것들이고 또 가격은 일반 시세에 비해서 가격은 어떻습니까?
자막> 경매에 나온 물건들…일반 시세와 비교하면?


5-1. 서울 수도권을 중심으로 본다면... 특히 경매 물건이 많이 나온 지역이 있나요? 추천해주실 만한 지역이나 물건들이 있다면?
자막> 서울, 수도권 지역…추천 물건은?


6. 하지만 대다수가 경매 초보자들이라 많이 망설여지는 게 사실입니다. 특히 예산이 빠듯한 상황에서 내 집 마련을 준비하는 사람들... 어떤 점에 유의해서 물건을 골라야 할까요?
자막> 경매 초보자들, 물건 선택 시 유의할 점은?


7. 내 집 마련 뿐 아니라 부동산에 투자를 하고 싶은 사람들도 경매에 관심이 많습니다. 투자가치가 있는 부동산을 선택하는 방법과 유의해야 할 점은 무엇인가요?
자막> 부동산 투자자들, 눈여겨 봐야할 대목은?

오늘 말씀 여기까지 듣겠습니다.
고종완 원장님, 감사합니다.